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    建筑工程造价与管理问题与优化策略分析

    收录时间:2014-08-04 10:45 来源: 重庆华联工程造价咨询有限责任公司  作者:程鑫  阅读:0次 评论:0我要评论

    内容提示: 所谓建筑工程造价就是指在某项工程从开始到完结所发生的费用,造价在这里就是费用的代名词。由于建筑工程造价是建筑工程进展中的一个重要组成部分,因此我国需要进一步完善建筑工程造价的管理。本文以建筑工程造价的问题分析为基础,根据问题的分析,进一步制定了符合我国建筑工程要求的工程造价管理办法。

    ?#30001;?#38405;读:分析 工程造价 建筑工程 问题

            所谓建筑工程造价就是指在某项工程从开始到完结所发生的费用,造价在这里就是费用的代名词。建筑工程造价从大体上分为三个方面,即单位的建筑工程造价、某一个项目的建筑工程造价、建设项目总和造价,这三个方面成为了建筑工程造价三个部分。从目前来看,我国的建筑工程造价在造价和管理上还存在着一定的问题。这些问题的存在影响了建筑工程造价的科学性,使得我国的建筑工程造价呈现出了一种落后的状态。因此,要想进一步促进建筑工程造价与建筑工程造价的管理问题,就必须针对这些问题进行合理的改善,促进建筑工程造价的正面发展。(参考《建筑中文网

            一、 建筑工程造价与管理问题分析

            从本质上?#27492;担?#24314;筑工程造价与管理是建筑工程进行的重要组成部分。尤其是在近些年来,建筑工程造价与管理的科学性受到了社会的广泛关注,我国建筑工程造价与管理中存在的问题也暴露了出?#30784;?#20026;了进一步促进我国建筑工程造价的合理化,使建筑工程造价呈现出良好的发展态势,就必须依据建筑工程造价与管理的现阶段问题入手,深入的对建筑工程造价与管理中存在的问题进行分析,以便获得更好的解决办法。

            1. 缺乏全面的造价理念

            在我国的建筑工程造价与管理过程中,造价理念的缺乏是一种不容忽视的问题。其从本质上限制了我国建筑工程造价科学性,使造价管理无法真正的体现与?#26412;?#36827;。从造价理念?#27492;担?#20854;存如下两个问题。

            (1)缺乏责?#25105;?#35782;

            责任过于单一化。在许多的工程造价管理中,其普遍认为造价是造价师自己的事情,工程建筑的其他工作人员没有任何关系,但是这种责?#25105;?#35782;的缺乏导致了工程造价呈现出一?#21046;?#38754;化的?#38382;健?#24314;筑工程造价是造价师的事情这句话没有任何错误,但是建筑工程造价仅仅是造价师的事情却是片面的、不客观的。在工程造价的整个过程中,由于工程造价师对于现场实况了解的局限性和造价师认识的局限性,很有可能导致工程造价问题?#26576;?#29616;。因此,这种责?#25105;?#35782;的缺乏影响了整个工程造价与管理。

            (2)缺乏创新意识

            工程造价可谓是伴随着工程建筑工程的产生而产生的,其应该随着建筑工程的发展而不断的发展和进步。但是从目前来看,我国的工程造价整体上没有呈现出创新的态势。尤其是在建筑工程不断发展的今天,工程造价和管理建筑工程之间的必然联?#24471;?#26377;完全形成,限制了建筑工程造价与管理的发展。

            2. 建筑工程造价与管理?#26041;?#19981;连贯

            在建筑工程造价与管理的全过程中,需要不同的?#26041;?#20104;以支持和配合。比如在工程造价之间,需要进行估算?#26041;?#21644;设计?#26041;冢?#22312;其中要进行结算和合同价的讨论等等。建筑工程造价是一个集合体,是相互配合、相互监督的一个过程。但是从目前我国的工程造价与管理来看,这些?#26041;?#37117;是分开进行的。比如建筑工程投资的估算?#26041;?#26377;一个自己的部门,施工图的预算有一个部门。这样每一个?#26041;?#37117;有不同的部门来承担,导致了建筑工程造价与管理的各个部门之间的联系有所不同。建筑工程造价和管理的各个?#26041;?#30340;脱钩,严重的影响了我国建筑工程的造价和管理。使得和工程造价和管理相关的信息无法得到合理的共享,影响了信息?#26576;?#20998;利用。

            3. 工程造价师的综合素质有待提升

            工程造价师的素质对于工程造价与管理?#27492;?#26159;一个强有力的因素,工程造价师的综合素质会直接影响工程造价的准确度,?#19981;?#30452;接影响到建筑工程的整个施工过程。因此,在建筑工程造价中,强化工程造价师的综合素质是十分必要的。从目前来看,我国建筑工程造价师的整体水平相对较低,与相对复杂的建筑工程造价之间形成了一定的差距。在我国建筑工程造价师的队伍中,有一些优秀的精英型人才。但是相对?#27492;担?#36824;有一些浑水摸鱼的工程造价师。他们不仅不具备较强的专?#30340;?#21147;,同时在工程造价的综合过程中也没有发挥其应有的作用,影响了工程造价的效果。

            4. 法律制度不健全

            法律制度不健全主要表现在关于建筑工程造价这一方面上,近些年来,我国相继出台了一系列的与建筑工程相关的法律,但是在建筑工程造价这一?#26041;?#19978;,还没有明确的法律规定,这导致了建筑工程造价?#26041;?#32570;乏法制的保证和约束。同时,建筑工程造价是一个十分重要的?#26041;冢?#32780;且建筑工程造价也是一个极其容易出现错误的?#26041;凇?#22312;这样一个?#26041;?#20013;,如果没有一定的法律约束,则会导致建筑工程技术缺乏法律的保证。随着建筑工程所涉猎的?#27573;?#22686;多,需要建立与建筑工程相关的法律约束,促进建筑工程法律的保证的不断完善,从而更好的提升建筑工程的造价与管理与法律的结合。

            二、 优化建筑工程造价与管理的策略分析

            对于我国的建筑工程?#27492;担?#24314;筑工程造价与管理的作用是不容忽视的。尤其是在当今社会中,建筑工程遍布在每一个角落。制定合理的建筑工程造价能够更好的促进建筑工程的建社,使建筑工程的作用得到良好的发挥,充分展现出建筑工程造价的应有地位。为了进一步优化建筑工程造价与管理,需要进行如下努力。

            1. 树立全面的造价理念

            树立全面的工程造价理念,使我国的工程造价既符合我国的国情,也能够积极的吸取国内外先进的造价理念,最终促进我国的工程造价和管理发生本质的转变,获得真正的发展。首先,在工程造价的管理过程中,要注重造价本身的特性。以工程造价的本质属性为基本出发点,建立全面的责?#25105;?#35782;,调动所有参与人员的责任感,使工程建筑的所有工作人员都能够充分参与到工程造价的管理中来,提供可靠的信息,使得建筑工程造价师能够获得更多的依据,使工程造价更加合理化。其次,要强化创新意识,在造价思维上进行创新,吸取国外关于建筑工程造价相关的理念,使我国的建筑工程造价能够体现出国际化的趋势,最终能够从本质上带动建筑工程造价与管理的进一步发展。

            2. 建立连贯的建筑工程造价?#26041;?/strong>

            对于工程造价而言,工程造价的各个?#26041;?#24212;该是相互联系和相互促进的,不同的?#26041;?#20043;间需要相互配合才能达成一种统一的状态。但是以目前我国建筑工程造价和管理的整体情况来来看,工程造价与管理的不同?#26041;?#20043;间的必然联?#24471;?#26377;体现出?#30784;?#22240;此,要想促进建筑工程造价与管理的改革,使建筑工程造价与管理得到根本的发展,需要进一步强化各个?#26041;?#20043;间的联系。

            (1)强化前控?#26041;?/strong>

            即在建筑工程造价之前进行统一的协调,协调好各个部门的责任,使各个部门之间能够形成一种内在的必然联系。这样有利于建筑工程造价的进一步发展,使得建筑工程造价能够在相互协调的基础上开展。

            (2)强化后控?#26041;?/strong>

            对于建筑工程造价与管理?#27492;担?#21518;控?#26041;?#23601;是一个相互监督的过程。在这样一个过程中,使得进行工程造价和管理的各个部门之间能够形成一种监督的关系,使得工程造价能够体现出科学性和合理性。

            (3)强化信息的共享

            信息的共享是促进建筑工程造价与管理科学化的必要保证,在建筑工程造价过程中,以信息为依托,强化信息的重要性是十分必要的。尤其是在信息时代,要通过多种层?#20301;?#21462;信息,并在拥有信息的基础上实?#20013;?#24687;的共享,使得信息能够实现充分合理的利用。

            3. 提升建筑工程造价师的素质

            针?#38405;?#21069;我国建筑工程造价师综合素质相对较低的这样一个现象,需要进一步提升建筑工程造价师的综合素质,使工程造价师的专业素质和综合素质得到一定程度的提升。无论是在人才的培养?#26041;冢?#36824;是在人才的引进?#26041;冢?#37117;需注重建筑工程造价师的综合素质,使建筑工程造价师的水?#38477;?#21040;一定程度的提升。

            (1)在人才的培养上,要体现出与?#26412;?#36827;的特点

            随着我国经济的发展,建筑工程也随之得到了一定的发展,与建筑工程相关的建筑工程造价的发展速度也在迅速的提升。因此,在进行建筑工程造价师的培养过程中要积极的进行主动培养,使建筑工程造价师能够不断的吸取新的知识,并自发的进行自我知识的整合。在学校培养中,要注重实用性人才的培养,使建筑工程造价师能够将理论与实践结合起来,这样能够提升建筑工程造价师专业技能和实践应用能力。在企业培养过程中,要将企业文化与建筑工程造价之间的关系作为培训重点,以企业需求和建筑工程需求为基本切入点,提升建筑工程造价师的责?#25105;?#35782;和专?#30340;?#21147;。

            (2)在建筑工程造价师的引进上,要以择优录用为原则

            从目前我国建筑工程造价师队伍的整体来看,存在着一些较为优秀的建筑工程造价师。这些建筑工程造价师活跃在其中,促进了建筑工程造价的进一步优化。因此,在建筑工程造价的录用过程中,要择优选择,选择具有一定潜能和专业素养的工程造价师。

            4. 建立完善的法?#21830;?#31995;

            对于建筑工程造价与管理?#27492;担?#23436;善的法?#21830;?#31995;是保证建筑工程造价合理化的重要基础。尤其是在建筑工程造价与管理出现法律盲点的今天,更为需要一种与建筑工程造价相关的法律保证,促进建筑工程造价的法律进一步稳固,提升建筑工程法律的效用。随着我国建筑工程的不断发展,建筑工程造价所呈现出来的问题也在不断的增多,其很多地方与法律之间存在着一定的联系。为了进一步保证建筑工程造价的合法性,需要出台一些法律规范,完善建筑工程造价与管理的法?#21830;?#31995;。比如在建筑工程造价合同的签订过程中,要集中体现法律的约束性,使法律的约束?#38405;?#22815;得到更好的发挥,使合同能够真实有效的体现出来,体?#21046;?#30495;实性和有效性。

            三、 结语

            综上可知,面对建筑工程造价与管理中的诸多问题,需要进一步的优化,使建筑工程造价与管理能够相互协调、相互促进,共同体现出建筑工程造价的科学性和时代性,促进建筑工程造价与管理的进一步完善。

            参考文献

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            [3]何露莺.试论建筑工程的全过程造价管理[J].科技信息,2007(20).

            [4]戴雪梅.建筑工程造价控制存在的问题与对策[J].中国城市经济,2010(07).

            [5]王溪洪. ?#31243;?#24037;程造价的现状[J]. 经营管理者,2009(06).

            (作者单位:重庆华联工程造价咨询有限责任公司400020) 来源: 《建筑中文网》.

    原文网址:http://www.qudl.tw/research/201408/15264.htm

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