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    建筑工程造價與管理問題與優化策略分析

    收錄時間:2014-08-04 10:45 來源: 重慶華聯工程造價咨詢有限責任公司  作者:程鑫  閱讀:0次 評論:0我要評論

    內容提示: 所謂建筑工程造價就是指在某項工程從開始到完結所發生的費用,造價在這里就是費用的代名詞。由于建筑工程造價是建筑工程進展中的一個重要組成部分,因此我國需要進一步完善建筑工程造價的管理。本文以建筑工程造價的問題分析為基礎,根據問題的分析,進一步制定了符合我國建筑工程要求的工程造價管理辦法。

    延伸閱讀:分析 工程造價 建筑工程 問題

            所謂建筑工程造價就是指在某項工程從開始到完結所發生的費用,造價在這里就是費用的代名詞。建筑工程造價從大體上分為三個方面,即單位的建筑工程造價、某一個項目的建筑工程造價、建設項目總和造價,這三個方面成為了建筑工程造價三個部分。從目前來看,我國的建筑工程造價在造價和管理上還存在著一定的問題。這些問題的存在影響了建筑工程造價的科學性,使得我國的建筑工程造價呈現出了一種落后的狀態。因此,要想進一步促進建筑工程造價與建筑工程造價的管理問題,就必須針對這些問題進行合理的改善,促進建筑工程造價的正面發展。(參考《建筑中文網

            一、 建筑工程造價與管理問題分析

            從本質上來說,建筑工程造價與管理是建筑工程進行的重要組成部分。尤其是在近些年來,建筑工程造價與管理的科學性受到了社會的廣泛關注,我國建筑工程造價與管理中存在的問題也暴露了出來。為了進一步促進我國建筑工程造價的合理化,使建筑工程造價呈現出良好的發展態勢,就必須依據建筑工程造價與管理的現階段問題入手,深入的對建筑工程造價與管理中存在的問題進行分析,以便獲得更好的解決辦法。

            1. 缺乏全面的造價理念

            在我國的建筑工程造價與管理過程中,造價理念的缺乏是一種不容忽視的問題。其從本質上限制了我國建筑工程造價科學性,使造價管理無法真正的體現與時俱進。從造價理念來說,其存如下兩個問題。

            (1)缺乏責任意識

            責任過于單一化。在許多的工程造價管理中,其普遍認為造價是造價師自己的事情,工程建筑的其他工作人員沒有任何關系,但是這種責任意識的缺乏導致了工程造價呈現出一種片面化的形式。建筑工程造價是造價師的事情這句話沒有任何錯誤,但是建筑工程造價僅僅是造價師的事情卻是片面的、不客觀的。在工程造價的整個過程中,由于工程造價師對于現場實況了解的局限性和造價師認識的局限性,很有可能導致工程造價問題的出現。因此,這種責任意識的缺乏影響了整個工程造價與管理。

            (2)缺乏創新意識

            工程造價可謂是伴隨著工程建筑工程的產生而產生的,其應該隨著建筑工程的發展而不斷的發展和進步。但是從目前來看,我國的工程造價整體上沒有呈現出創新的態勢。尤其是在建筑工程不斷發展的今天,工程造價和管理建筑工程之間的必然聯系沒有完全形成,限制了建筑工程造價與管理的發展。

            2. 建筑工程造價與管理環節不連貫

            在建筑工程造價與管理的全過程中,需要不同的環節予以支持和配合。比如在工程造價之間,需要進行估算環節和設計環節,在其中要進行結算和合同價的討論等等。建筑工程造價是一個集合體,是相互配合、相互監督的一個過程。但是從目前我國的工程造價與管理來看,這些環節都是分開進行的。比如建筑工程投資的估算環節有一個自己的部門,施工圖的預算有一個部門。這樣每一個環節都有不同的部門來承擔,導致了建筑工程造價與管理的各個部門之間的聯系有所不同。建筑工程造價和管理的各個環節的脫鉤,嚴重的影響了我國建筑工程的造價和管理。使得和工程造價和管理相關的信息無法得到合理的共享,影響了信息的充分利用。

            3. 工程造價師的綜合素質有待提升

            工程造價師的素質對于工程造價與管理來說是一個強有力的因素,工程造價師的綜合素質會直接影響工程造價的準確度,也會直接影響到建筑工程的整個施工過程。因此,在建筑工程造價中,強化工程造價師的綜合素質是十分必要的。從目前來看,我國建筑工程造價師的整體水平相對較低,與相對復雜的建筑工程造價之間形成了一定的差距。在我國建筑工程造價師的隊伍中,有一些優秀的精英型人才。但是相對來說,還有一些渾水摸魚的工程造價師。他們不僅不具備較強的專業能力,同時在工程造價的綜合過程中也沒有發揮其應有的作用,影響了工程造價的效果。

            4. 法律制度不健全

            法律制度不健全主要表現在關于建筑工程造價這一方面上,近些年來,我國相繼出臺了一系列的與建筑工程相關的法律,但是在建筑工程造價這一環節上,還沒有明確的法律規定,這導致了建筑工程造價環節缺乏法制的保證和約束。同時,建筑工程造價是一個十分重要的環節,而且建筑工程造價也是一個極其容易出現錯誤的環節。在這樣一個環節中,如果沒有一定的法律約束,則會導致建筑工程技術缺乏法律的保證。隨著建筑工程所涉獵的范圍增多,需要建立與建筑工程相關的法律約束,促進建筑工程法律的保證的不斷完善,從而更好的提升建筑工程的造價與管理與法律的結合。

            二、 優化建筑工程造價與管理的策略分析

            對于我國的建筑工程來說,建筑工程造價與管理的作用是不容忽視的。尤其是在當今社會中,建筑工程遍布在每一個角落。制定合理的建筑工程造價能夠更好的促進建筑工程的建社,使建筑工程的作用得到良好的發揮,充分展現出建筑工程造價的應有地位。為了進一步優化建筑工程造價與管理,需要進行如下努力。

            1. 樹立全面的造價理念

            樹立全面的工程造價理念,使我國的工程造價既符合我國的國情,也能夠積極的吸取國內外先進的造價理念,最終促進我國的工程造價和管理發生本質的轉變,獲得真正的發展。首先,在工程造價的管理過程中,要注重造價本身的特性。以工程造價的本質屬性為基本出發點,建立全面的責任意識,調動所有參與人員的責任感,使工程建筑的所有工作人員都能夠充分參與到工程造價的管理中來,提供可靠的信息,使得建筑工程造價師能夠獲得更多的依據,使工程造價更加合理化。其次,要強化創新意識,在造價思維上進行創新,吸取國外關于建筑工程造價相關的理念,使我國的建筑工程造價能夠體現出國際化的趨勢,最終能夠從本質上帶動建筑工程造價與管理的進一步發展。

            2. 建立連貫的建筑工程造價環節

            對于工程造價而言,工程造價的各個環節應該是相互聯系和相互促進的,不同的環節之間需要相互配合才能達成一種統一的狀態。但是以目前我國建筑工程造價和管理的整體情況來來看,工程造價與管理的不同環節之間的必然聯系沒有體現出來。因此,要想促進建筑工程造價與管理的改革,使建筑工程造價與管理得到根本的發展,需要進一步強化各個環節之間的聯系。

            (1)強化前控環節

            即在建筑工程造價之前進行統一的協調,協調好各個部門的責任,使各個部門之間能夠形成一種內在的必然聯系。這樣有利于建筑工程造價的進一步發展,使得建筑工程造價能夠在相互協調的基礎上開展。

            (2)強化后控環節

            對于建筑工程造價與管理來說,后控環節就是一個相互監督的過程。在這樣一個過程中,使得進行工程造價和管理的各個部門之間能夠形成一種監督的關系,使得工程造價能夠體現出科學性和合理性。

            (3)強化信息的共享

            信息的共享是促進建筑工程造價與管理科學化的必要保證,在建筑工程造價過程中,以信息為依托,強化信息的重要性是十分必要的。尤其是在信息時代,要通過多種層次獲取信息,并在擁有信息的基礎上實現信息的共享,使得信息能夠實現充分合理的利用。

            3. 提升建筑工程造價師的素質

            針對目前我國建筑工程造價師綜合素質相對較低的這樣一個現象,需要進一步提升建筑工程造價師的綜合素質,使工程造價師的專業素質和綜合素質得到一定程度的提升。無論是在人才的培養環節,還是在人才的引進環節,都需注重建筑工程造價師的綜合素質,使建筑工程造價師的水平得到一定程度的提升。

            (1)在人才的培養上,要體現出與時俱進的特點

            隨著我國經濟的發展,建筑工程也隨之得到了一定的發展,與建筑工程相關的建筑工程造價的發展速度也在迅速的提升。因此,在進行建筑工程造價師的培養過程中要積極的進行主動培養,使建筑工程造價師能夠不斷的吸取新的知識,并自發的進行自我知識的整合。在學校培養中,要注重實用性人才的培養,使建筑工程造價師能夠將理論與實踐結合起來,這樣能夠提升建筑工程造價師專業技能和實踐應用能力。在企業培養過程中,要將企業文化與建筑工程造價之間的關系作為培訓重點,以企業需求和建筑工程需求為基本切入點,提升建筑工程造價師的責任意識和專業能力。

            (2)在建筑工程造價師的引進上,要以擇優錄用為原則

            從目前我國建筑工程造價師隊伍的整體來看,存在著一些較為優秀的建筑工程造價師。這些建筑工程造價師活躍在其中,促進了建筑工程造價的進一步優化。因此,在建筑工程造價的錄用過程中,要擇優選擇,選擇具有一定潛能和專業素養的工程造價師。

            4. 建立完善的法律體系

            對于建筑工程造價與管理來說,完善的法律體系是保證建筑工程造價合理化的重要基礎。尤其是在建筑工程造價與管理出現法律盲點的今天,更為需要一種與建筑工程造價相關的法律保證,促進建筑工程造價的法律進一步穩固,提升建筑工程法律的效用。隨著我國建筑工程的不斷發展,建筑工程造價所呈現出來的問題也在不斷的增多,其很多地方與法律之間存在著一定的聯系。為了進一步保證建筑工程造價的合法性,需要出臺一些法律規范,完善建筑工程造價與管理的法律體系。比如在建筑工程造價合同的簽訂過程中,要集中體現法律的約束性,使法律的約束性能夠得到更好的發揮,使合同能夠真實有效的體現出來,體現其真實性和有效性。

            三、 結語

            綜上可知,面對建筑工程造價與管理中的諸多問題,需要進一步的優化,使建筑工程造價與管理能夠相互協調、相互促進,共同體現出建筑工程造價的科學性和時代性,促進建筑工程造價與管理的進一步完善。

            參考文獻

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            [4]戴雪梅.建筑工程造價控制存在的問題與對策[J].中國城市經濟,2010(07).

            [5]王溪洪. 淺談工程造價的現狀[J]. 經營管理者,2009(06).

            (作者單位:重慶華聯工程造價咨詢有限責任公司400020) 來源: 《建筑中文網》.

    原文網址:http://www.qudl.tw/research/201408/15264.htm

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